Comme l’achat de notre première propriété soulève souvent plusieurs questions. Voici quelques renseignements qui vous permettront de vous guider et de simplifier votre achat.
La mise de fonds minimum est de 5 %
( Il est encore possible dans certains secteurs d’acheter avec 0 % de mise de fonds )
La mise de fonds doit provenir de :
- Vos propres ressources
- Don des proches parents
- Emprunt garantie par placement (actifs)
- REER (seulement possible lorsqu’il s’agit de votre première propriété)
Pour bien établir et connaître votre capacité d’emprunt, je vous suggère de communiquer avec moi dès que possible. Un simple entretien téléphonique vous permettra de bien entreprendre vos démarches.
Pour faciliter la qualification, il est possible d’avoir recours à un co-emprunteur (endosseur). Il aura le choix d’être sur les titres de propriété ou pas.
L’assureur hypothécaire vous exigera d’avoir en liquidité 1.5 % du prêt demandé, principalement pour les frais de notaire et taxe de mutation ce qui fera 6.5 % avec la mise de fonds.