Le marché de l'immobilier apparaît tranquille dans la région de Montréal, mais en réalité il est tout autre. Les prix et le nombre de transactions continuent de grimper.

D'une année à l'autre, le prix des propriétés vendues ont augmenté de 1,48% pour atteindre 302 000$ en janvier, selon l'Indice des prix des propriétés mls publié mardi par l'Association canadienne de l'immeuble.

La hausse est tout de même légère, si l'on considère celles observées dans les deux marchés plus vigoureux, ceux du Grand Toronto (+10,69%) et du Grand Vancouver (+20,56%). Sur une base nationale, l'indice a progressé de 7,73% pour un prix de 512 600$, soit le gain le plus important en plus de cinq ans.

Par rapport à decembre, les ventes des propriétés résidentielles ont monté de 1,7% dans le Grand Montréal pour un total de 3345 transactions

Pour le mois de janvier 2016, le prix de vente moyenne des propriétés s'est établi à 347 627$ à Montréal, à 249 998$ à Quebec, à 246 282$ à Gatineau, à 231,160$ à Sherbrooke, à 183,649$ à Saguenay et à 162 838$ à Trois-Rivières.